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給与所得以外の所得が20万を超えたら確定申告は必要か？

転勤で、それまで住んでいたマンションを賃貸に出しています。
不動産所得が20万を超えたら確定申告が必要とのことですが、

青色申告で10万円控除後の所得が20万円を超えなければ、
確定申告は不要でしょうか。

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